土地流轉委托服務(wù)協(xié)議

特別提示：

為使用土流網(wǎng)服務(wù)，您應當閱讀并遵守《土地流轉委托服務(wù)協(xié)議》。本協(xié)議是找客用戶(hù)與土流網(wǎng)之間的法律協(xié)議，是找客用戶(hù)注冊土流網(wǎng)賬號和/或使用土流網(wǎng)服務(wù)時(shí)使用的通用條款。請您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內容，特別是關(guān)于用戶(hù)信息的使用范圍、免責條款、管轄與法律適用條款。用戶(hù)信息的使用范圍、免責條款可能以黑體加粗或/和加下劃線(xiàn)的形式提示您重點(diǎn)注意。您不應當以土流網(wǎng)未對本協(xié)議以合理方式提醒用戶(hù)注意或未根據用戶(hù)要求盡到說(shuō)明義務(wù)為理由而聲稱(chēng)或要求法院或其它任何第三方確認相關(guān)條款非法或無(wú)效。除非您已閱讀并接受本協(xié)議所有條款，否則您無(wú)權使用土流網(wǎng)提供的服務(wù)。您使用土流網(wǎng)提供的服務(wù)即視為您已閱讀并同意上述協(xié)議的約束。

土流網(wǎng)可能會(huì )根據需要不時(shí)修訂或者更新本協(xié)議及其相關(guān)補充和附件、規則、單項服務(wù)規則等文件，會(huì )在首頁(yè)顯著(zhù)位置公開(kāi)征求意見(jiàn)，確保您能夠及時(shí)充分表達意見(jiàn)。修改內容至少在實(shí)施前七日予以公示。您如果不接受修改內容，要求退出土流網(wǎng)的，土流網(wǎng)將無(wú)法繼續向您提供服務(wù)。但用戶(hù)服務(wù)協(xié)議修改前，雙方發(fā)生的爭議仍然使用修改前的用戶(hù)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行解決。

一、定義

1、土流網(wǎng)：是指湖南土流信息有限公司旗下運營(yíng)之土流網(wǎng)站（m.bbdgf.com)、土流網(wǎng)無(wú)線(xiàn)站點(diǎn)（m.tuliu.com）、土流網(wǎng)移動(dòng)應用軟件（APP）。

2、用戶(hù)/找客用戶(hù)，包含注冊用戶(hù)和非注冊用戶(hù)，以下亦稱(chēng)為“您”。注冊用戶(hù)是指通過(guò)土流網(wǎng)完成全部注冊程序后，使用土流網(wǎng)服務(wù)或土流網(wǎng)站資料尋找合適客源進(jìn)行土地流轉交易的用戶(hù)。非注冊用戶(hù)是指未進(jìn)行注冊、直接登錄土流網(wǎng)或通過(guò)其他網(wǎng)站進(jìn)入土流網(wǎng)直接或間接地使用土流網(wǎng)服務(wù)或土流網(wǎng)站資料的用戶(hù)。

二、注冊

1、在進(jìn)行注冊過(guò)程中只要您點(diǎn)擊注冊頁(yè)面的"立即注冊"按鈕并按照土流網(wǎng)注冊程序成功注冊為用戶(hù)，即表示您同意并簽署了本服務(wù)協(xié)議，本服務(wù)協(xié)議即在您和土流網(wǎng)之間產(chǎn)生法律效力。請您務(wù)必在注冊之前認真閱讀全部服務(wù)協(xié)議內容，如有任何疑問(wèn)，可向本網(wǎng)站咨詢(xún)。

2、用戶(hù)一經(jīng)注冊土流網(wǎng)帳號，除非子頻道要求單獨開(kāi)通權限，用戶(hù)有權利用該帳號使用土流網(wǎng)各個(gè)頻道的單項服務(wù)，當用戶(hù)使用土流網(wǎng)各單項服務(wù)時(shí)，用戶(hù)的使用行為視為其對該單項服務(wù)的服務(wù)條款以及土流網(wǎng)在該單項服務(wù)中發(fā)出的各類(lèi)公告的同意。

3、用戶(hù)注冊成功后，土流網(wǎng)將給予每個(gè)用戶(hù)一個(gè)用戶(hù)帳號及相應的密碼，該用戶(hù)帳號和密碼由用戶(hù)負責保管，該賬號所有權屬于土流網(wǎng)，該賬號的使用權僅屬于初始申請注冊人，禁止贈與、借用、租用、轉讓或售賣(mài)。除土流網(wǎng)過(guò)錯外，用戶(hù)就其賬戶(hù)及密碼項下的之一切活動(dòng)負全部責任，而無(wú)論該活動(dòng)是否對用戶(hù)自身或第三方造成任何損害。

4、您同意并認可，為滿(mǎn)足您的找客需求促成您達成交易，土流網(wǎng)可采用包括但不限于平臺展示、信息發(fā)布等多種方式向外界透露您的注冊信息。如您發(fā)現您的帳號遭他人非法使用，應立即通知土流網(wǎng)，您理解土流網(wǎng)對用戶(hù)的任何請求采取行動(dòng)均需要合理時(shí)間，因此，除土流網(wǎng)存在重大過(guò)錯外，土流網(wǎng)對在采取行動(dòng)前已產(chǎn)生的后果不承擔任何責任?；ヂ?lián)網(wǎng)上不排除因黑客行為或用戶(hù)的保管疏忽導致帳號、密碼遭他人非法使用，此類(lèi)情況與土流網(wǎng)無(wú)關(guān)。

三、地源信息的發(fā)布

1、用戶(hù)應提供詳盡及準確的個(gè)人資料、地源信息及所需客源信息（統稱(chēng)為“注冊信息”），并當用戶(hù)信息和需求發(fā)生變更時(shí)應不斷更新注冊信息。如果因注冊信息不真實(shí)或更新不及時(shí)而引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題，土流網(wǎng)不負任何責任，由用戶(hù)承擔。

2、您保證您提交的土地信息真實(shí)、準確、有效，不存在任何權屬瑕疵，也不存在或潛在未向土流網(wǎng)說(shuō)明的權屬爭議和糾紛,并保證您有權單獨或已取得合法授權處置您提供的土地，保證您向土流網(wǎng)提供的全部資料的真實(shí)性、有效性、準確性。如您提交不實(shí)信息或隱瞞產(chǎn)權瑕疵等相關(guān)爭議信息，且由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及后果均由您承擔。

3、您保證土地流轉交易相關(guān)信息（包括但不限于流轉交易價(jià)格、年限、用途等）經(jīng)發(fā)布后不可隨意更改。

四、委托內容

1、您在土流網(wǎng)提交您自有或有權處置的地源信息，并同意本協(xié)議，視為您獨家委托土流網(wǎng)為您提交的地源提供土地流轉居間服務(wù)（您不得再另行委托任何其他第三方），委托期限至您與客源簽署土地流轉協(xié)議之日止。

2、依據您注冊時(shí)提交的地源信息，土流網(wǎng)平臺可視具體情況采取信息公示、發(fā)布等多種形式向平臺內用戶(hù)、代理商展示您的聯(lián)系方式及地源信息。

3、土流網(wǎng)特別提醒您在整個(gè)土地流轉交易過(guò)程中，應盡到審慎的義務(wù)，對土地流轉交易的相關(guān)方進(jìn)行有關(guān)資質(zhì)的實(shí)質(zhì)審查。

五、免責聲明

1、因以下情況造成網(wǎng)絡(luò )服務(wù)在合理時(shí)間內的中斷，土流網(wǎng)無(wú)需為此承擔任何責任：（1）土流網(wǎng)需要定期或不定期地對提供網(wǎng)絡(luò )服務(wù)的系統或相關(guān)的設備進(jìn)行檢修或者維護，土流網(wǎng)保留不經(jīng)事先通知為維修保養、升級或其它目的暫停本服務(wù)任何部分的權利。（2）因臺風(fēng)、地震、洪水、雷電或恐怖襲擊等不可抗力原因；（3）用戶(hù)的電腦軟硬件和通信線(xiàn)路、供電線(xiàn)路出現故障的；（4）因病毒、木馬、惡意程序攻擊、網(wǎng)絡(luò )擁堵、系統不穩定、系統或設備故障、通訊故障、電力故障、銀行原因、第三方服務(wù)瑕疵或政府行為等原因。盡管有前款約定，土流網(wǎng)將采取合理行動(dòng)積極促使服務(wù)恢復正常。

2、本服務(wù)或第三人可提供與其它國際互聯(lián)網(wǎng)上之網(wǎng)站或資源之鏈接。由于土流網(wǎng)無(wú)法控制這些網(wǎng)站及資源，您了解并同意，此類(lèi)網(wǎng)站或資源是否可供利用，土流網(wǎng)不予負責，存在或源于此類(lèi)網(wǎng)站或資源之任何內容、廣告、產(chǎn)品或其它資料，土流網(wǎng)亦不予保證或負責。因使用或依賴(lài)任何此類(lèi)網(wǎng)站或資源發(fā)布的或經(jīng)由此類(lèi)網(wǎng)站或資源獲得的任何內容、商品或服務(wù)所產(chǎn)生的任何損害或損失，土流網(wǎng)不承擔任何責任。

3、用戶(hù)同意，對于土流網(wǎng)公司向用戶(hù)提供的下列產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量缺陷本身及其引發(fā)的任何損失（如有），土流網(wǎng)公司無(wú)需承擔任何責任:（1）土流網(wǎng)公司向用戶(hù)免費提供的各項服務(wù)。（2）土流網(wǎng)公司向用戶(hù)贈送的任何商品或服務(wù)。

七、協(xié)議的變更與終止

您同意土流網(wǎng)得基于其自行之考慮，因任何理由，包含但不限于長(cháng)時(shí)間（超過(guò)一年）未使用，或土流網(wǎng)認為您已經(jīng)違反本服務(wù)協(xié)議的文字及精神，終止您的密碼、帳號或本服務(wù)之使用（或服務(wù)之任何部分），并將您在本服務(wù)內任何內容加以移除并刪除。您同意依本服務(wù)協(xié)議任何規定提供之本服務(wù)，無(wú)需進(jìn)行事先通知即可中斷或終止，您承認并同意，土流網(wǎng)可立即關(guān)閉或刪除您的帳號及您帳號中所有相關(guān)信息及文件，及/或禁止繼續使用前述文件或本服務(wù)。此外，您同意若本服務(wù)之使用被中斷或終止或您的帳號及相關(guān)信息和文件被關(guān)閉或刪除，土流網(wǎng)對您或任何第三人均不承擔任何責任，且保留按照本協(xié)議的約定向你追究違約責任的權利

八、法律的使用與爭議的解決

1、本協(xié)議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律法規。

2、如雙方就本協(xié)議內容或其執行發(fā)生任何爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向土流網(wǎng)所在地長(cháng)沙市天心區人民法院提起訴訟，但按照中華人民共和國法律，因級別管轄的規定的，雙方均可向長(cháng)沙市天心區人民法院的上一級人民法院申請訴訟解決。

九、通知

1、本協(xié)議項下土流網(wǎng)對用戶(hù)的所有通知均可通過(guò)網(wǎng)頁(yè)公告、軟件內公告、電子郵件、手機短信或常規信件傳送等方式進(jìn)行；除常規的信件傳送以郵戳載明簽收日期為送達日外，其他該等通知均于發(fā)送之日視為已送達收件人。

2、用戶(hù)對土流網(wǎng)的通知均應通過(guò)土流網(wǎng)公司對外正式公布的通信地址或電子郵件地址等聯(lián)系信息進(jìn)行送達。

十、其他

1、如本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執行力，本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。

2、本協(xié)議構成各方之間就本協(xié)議內容所達成的完全合意；本協(xié)議簽署前存在的、或與本協(xié)議相矛盾或抵觸的一切合意，無(wú)論其為口頭、書(shū)面或其他形式均歸于無(wú)效。

3、土流網(wǎng)未行使或執行本服務(wù)協(xié)議任何權利或規定，不構成對前述權利或權益之放棄。